В кoнцe мaя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa втoричнoгo жилья в Киeвe нeзнaчитeльнo снизилaсь, нo aрeнднaя плaтa былa нeмнoгo дoрoжe.
Причины с чeм связaнa, нaoбoрoт, с сeзoнным фaктoрoм, a нe измeнeния в экoнoмикe.
Сaмыe дoрoгиe рaйoны Киeвa
После мнению аналитиков международного агрегатировался недвижимостиFlatfy.ua самые высокие цены возьми квартиры в Печерском районе Киева. В мае тариф аренды/продажи на этом месте составили:
· 1 Спальня – 18 000 ₴ / 92 000 $;
· 2-комнатная хата – 25 000 ₴ / 127 000 $;
· 3-комнатная – через 44 400 ₴ / 240 000 $.
На втором месте согласно цене на жилье, Шевченковский зона, которые также считаются престижными, а гораздо меньше, нежели цены на покупку и аренду. К примеру (сказать), однокомнатная квартира тогда стоит в 2 раза меньше – средняя стоимость $ 45 000 и в мае снизился для 20%. Разница в стоимости найма-сие так важно, и безвыгодный для однушек включенными в диапазоне через 40%.
Замыкает тройку лидеров Голосеевский р-н, идеже покупатели и арендаторы ждут следующие курс аренды/выкупа:
· 1 Сексопильня-12 000 ₴ / 40 500 $;
· 2-комнатная – 16 000 ₴ / 72 000 $;
· 3-я спальная – 22 500 ₴ / 105 000 $.
Средний тесситура цен в столице
Пользу кого того, чтобы в полном смысле слова оценить ситуацию в рынке недвижимости держи основании средних цен в Киеве. В мае зафиксирован впоследств того, как значимость аренды/купли-продажи недвижимого имущества:
· 1 дортуар – 10 000 ₴ / 39 000 $;
· 2-комнатная – 16 000 ₴ / 63 080 $;
· 3-комнатные – 26 400 ₴ / 90 080 $.
Кабы вы посмотрите нате стоимость найма, в прибавка к вышеупомянутым трем лидерам, цены в других местах показали, зачем уже ниже среднего. Положение со стоимостью жилья в продаже выглядит безукоризненно так же. Исключением являются только лишь цена на квартиру-студию в Днепровском районе города, какой-либо находится выше средней по мнению городу.
Самые дешевые районы Киева
Самая доступная дом предлагает вторичном рынке недвижимости Святошинского и Деснянского районов. Цены на этом месте значительно ниже среднего. На выдержку, в Десне вы можете укупить двухкомнатную квартиру ради 50 000 $, что в 55% ниже, нежели в среднем по городу. Цены держи двух-30% дальше среднего, и самый удобоваримый-25%.
Стоимость самых доступных тетуся же районы, идеже однокомнатную квартиру стоимостью 6-7,5 тыс. гривен, а по (по грибы) двухкомнатную платить 7,5-10 тыс. долл.
