Чтo случилoсь? Кaк пишeт The Local, внутрeнний рынoк нeдвижимoсти Итaлии ужe дaвнo рaздeлён нa двa oснoвныx нaпрaвлeния: гoрoд и дeрeвня, a тaкжe сeвeр и полдень. Нeудивитeльнo, чтo цeны нa жильё в сeвeрныx гoрoдax, тaкиx кaк Милaн, и иx окрестностях, до гробовой были как правило одними с самых высоких в стране, между тем как объекты на юге как всегда более доступны. Между тем, толчок сельской недвижимости в течение многих полет испытывал спад.
Но в эту пору, с распространением удалённой работы, многие сыны) Адама могут подумать о переезде в больше просторную недвижимость в более доступной числом ценам местности. Другие собираются вернутся в южные города следом переезда на север с целью трудоустройства.
В ведь время как итальянские агенты ровно по недвижимости сообщают о росте спроса возьми сельскую недвижимость во грядущее изоляции, новое исследование портала Idealista показывает, в чем дело? спрос на недвижимость возьми юге Италии стремительно растёт.
Популярность. Провинцией, где Idealista зафиксировала самый судьбоносный рост числа запросов в Италии по части сравнению с началом года (+60%), стала Барлетта-Андриа-Трани в Апулии. Вослед идут Риети и Агридженто. Южные провинции заняли восемь с 10 верхний позиций рейтинга.
ТОП-10 провинций Италии с самым значительным ростом числа запросов сверху покупку недвижимости (январь-сентябрь 2020):
- Барлетта-Андрия-Трани +60%
- Риети +56%
- Агридженто +55%
- Реджо-Калабрия +50%
- Энна +50%
- Нуоро +45%
- Катандзаро +43%
- Асколи ПИчено +41%
- Катания +40%
- Матера +36%
Эпиграф. «Это совершенно определённая оборотная тенденция», – говорит Франческо мол Беллис, независимый агент в соответствии с недвижимости из города Бари в Апулии, нехватка на который, по данным Idealista, вырос получи и распишись 20%.
«В последние месяцы у нас было преимущественно запросов от людей, желающих перекочевать в этот район. Большинство изо них родом отсюда, и им поперек середыша жить в северном городе. Они скучают за морю, еде, семье. Сие их шанс», – добавляет рецензент.
«У нас также было в большей мере запросов от людей с других частей Италии и Европы, которые хотят искалечить сюда по разным причинам», – признаётся камбист.
Другие города. Между тем, нехватка упал на 10% в Милане, идеже цены традиционно были одними изо самых высоких в стране. Тем не менее в большинстве других основных городов Италии покупательская натиск быстро восстановилась после карантина. Рекордный рост спроса наблюдался в Вероне (+59%), Генуе (+32%) и Риме (+25%).
Вырастут ли цены получи юге? По словам Франческо мол Беллиса, из-за медленной динамики рынка недвижимости Италии «мы простой ещё не знаем», может ли разращен спроса повлиять на цены получи и распишись недвижимость на юге страны.
«Это точно было бы изменение, – говорит риэлтор. – А мы говорим здесь о запросах, а безграмотный о предложениях или продажах. Естественное, многие люди, которые ищут в интернете, не мудрствуя лукаво мечтают. Они не денно и нощно могут себе позволить такую недвижимость».
