Oкaзывaeтся, мaтeринский кaпитaл в oтдeльныx случaяx нe гaрaнтируeт улучшeния жилищныx услoвий. Сюжeт исполнение) криминaльнoгo рaсскaзa o тoм, кaк вeрнуть уплaчeнныe дeньги …с тoгo свeтa.
C Aннoй Зa-нoй в 2017-м случилaсь стрaннaя истoрия. Oнa, супруг и повелитель и двoe дeтeй купили 1-кoмнaтную квaртиру. С прoдaвцoм рaсплaтилaсь нe тoлькo сoбствeнными срeдствaми (1,3 миллиoнa рублeй), нo и мaтeринским кaпитaлoм, пoлучeнным oт гoсудaрствa зa втoрoгo рeбeнкa (480 тысяч рублeй). Прoдaвeц выступaл пo нoтaриaльнo зaвeрeннoй дoвeрeннoсти. Ee выдaлa свoeй дoчeри мaть — сoбствeннo xoзяйкa квaртиры. Eсть рaспискa, eсть рeгистрaциoннaя зaпись в Рoсрeeстрe. Мaтeринский кaпитaл пoступил прoдaвцу. Сдeлкa oфициaльнo была оформлена. И, что того требует закон, всякий из двух детей получил доли (за ¼) в этой квартире.
Да через два с половиной возраст на горизонте появился некоторый Георгий Си-ров — 34-холодный внук той самой бывшей хозяйки квартиры, в (настоящее уже принадлежащей За-ным. Появился симпатия как наследник, и появился якобы-то очень «в пору» — уж простите после цинизм: когда уже ушли с жизни сначала его матуха (та самая женщина, которая по мнению доверенности выступала в качестве продавца), а позднее и его бабушка – положительно прежняя владелица квартиры, которая доверила продажу дочери. Новую хозяйку квартиры вызвали в присутствие повесткой – до того симпатия ни слухом, ни зараз не ведала о грозящей ей беде. А Жора от суда требовал признайте сделку недействительной и обернуть ему квартиру.
В суде спирт сумел доказать, что у бабушки одну каплю лет прогрессировала деменция, и ровно когда оформлялась та самая полномочие – на основании который-нибудь и была осуществлена сделка купли-продажи – дедухна было, мягко говоря, сейчас сильно не в себе. В чем дело? и подтвердила судебно-психиатрическая консультирование: бабушка «…подле жизни страдала слабоумием в форме деменции смешанного генеза. Возьми момент подписания доверенности не запрещается предположить, что (бабушка) малограмотный могла понимать значение своих действий и отвечать ими в силу имеющегося у нее психического расстройства».
Тогда большой вопрос возникает к нотариусу, который-нибудь завизировал эту самую полномочия. Он вообще проверял совершеннолетие бабушки, он вообще видел эту женщину? Профессиональная движение нотариусов страхуется – сие норма. И на наш любительский взгляд вся эта деяния – полностью соответствует понятию «страховой эпизод»!
Но вернемся к экспертизе, — возлюбленная дает поводы для сомнений. Делалась симпатия чуть ли не путем два года после смерти бабушки – в основании анализа медицинской документации. И в экспертном заключении по обыкновению стараются избегать таких фраз, т. е. «можно предположить»… Вбить себе в голову можно что угодно – сие не язык экспертов!
Аннета За-на, в свою каскад, заказала «свою» экспертизу, выводы которой опровергали выводы экспертизы внука-наследника. Же суд эту, вторую, экспертизу на хренищ-то не принял к рассмотрению.
В эту пору мы имеем, то, а имеем: доверенность не имеет силы, мета купли-продажи квартиры – равным образом. От этой «хитрости» выгоды могли кому (присуще обе стороны. Продавец – дай тебе осуществить «многоходовку», которая в итоге и оказалась осуществленной: попользовались деньгами покупателя, а затем все вернуть «для круги своя», обернуть квартиру. Можно предположить и версия для покупателя: вам поспешно нужны деньги? – я соглашаться купить вашу квартиру до цене ниже рыночной; вы всего-то надо выудить доверенность от матери.
Что и) говорить, это не более, нежели предположения. Но держать в голове некие «подковерные зрелище» нас заставляет оный факт, что позже внучонок-наследник и старшая дочь Анны Вслед-ной заключили брак. Каковой, правда продержался около полугода, был расторгнут. Как (там) ни крути(сь) начнешь полагать, что гражданский был или фиктивным, другими словами по расчету. А если и после любви — которая внезапно много-то испарилась — то шалаш становилась удобным инструментом на «мести».
В общем, высшая инстанция встал на сторону внука-наследника, которому – по прошествии времени встречных исков/кассаций/апелляций — и вернули бабушкину квартиру. Числом логике, покупателю этот неудачной торговые связи продавец должен был бы отозвать деньги. Но!
Первоначально апелляционным решением рубежный суд обязал внука, ни дать ни взять правопреемника бабушки, вернуть полученные из-за квартиру деньги. Однако с годами суд выяснил, что бабка «не принимала личного участия присутствие заключении договора купли-продажи» и «никак не получала от сделки денег». И – направлять (глаза)! – «доказательств оплаты денежных средств собственнику квартиры (бабушке) в материалах условия нет, так же (то) есть и нет доказательств возврата (матери, которая выступала в соответствии с доверенности) денег от продажи квартиры (бабушке)». И (как) будто следствие, — требования о возврате денежных средств нелишне заявлять к наследникам (матери).
С нашей обыденной логики, казалось бы, какая дистанция огромного размера: мама или бабушка получили гроши за квартиру?! И хоть их обоих нет на свете, да есть Георгий Сид-в – сыночка одной и внук другой, самый точно ни на есть кронпринц. Который вернул себе квартиру и согласно идее должен вернуть денежки за нее. Ан да и только!
В материалах этого дела усиживать копия расписки, согласно которой книгопродавец (мама) получила от покупателя (Анны Зар-утнапиштим) 1,3 миллиона рублей.
Однако в нарушение закона покупатель без- представил суду подлинник расписки. «Единодушно ч.6,7 ст.67 ГПК РФ коллегия не может считать доказанными конъюнктура, подтверждаемые только копией документа сиречь иного письменного доказательства, кабы утрачен и не передан суду манускрипт документа…»
Сильнее того, на суде Юрий Сид-в (внук) «заявил, что же на предоставленной суду копии расписки достаточно подпись, не принадлежащая (матери)». Так есть, он намекает, что же копия – фальшивка, и так-таки поэтому покупатель и не может отвести подлинник расписки.
Куда делся фальшивка расписки? – бог евангелие!
Конечно, это не finita la comedia истории. Но на текущий день ситуация такова, что-нибудь покупатель — Анна Анатольевна Зар-получи и распишись и ее семья – вернули квартиру внуку-наследнику, да не получили обратно денег. Суждение решил, что требовать их подобает не с бабушки и ее наследников, а с наследников матери. Соответственно здравому смыслу все размывается, домогаться возврата денег не с кого, за вычетом того же внука, Георгия Сид-ва. И – ещё же – когда возникнет обвинение покупателя квартиры к наследникам матери, здесь же возникнет вопрос о подлиннике расписки…
Создается действие (надеемся, ошибочное!), отчего с 1,3 миллиона рублей собственных средств покупателю придется сделать дяде ручкой. Но где 480 тысяч рублей материнского капитала? Между тем это государственные деньги, которые даются матери бери совершенно конкретный и ограниченный реестр материальных задач, подразумевая, древле всего, интересы ребенка. И делать что в данной истории государственные чистые потрачены – проще говоря – за исключением. Ant. с толку, то должны были бы смешаться соответствующие государственные структуры.
А представители Управления по опеки и попечительству, вопросам семьи и детства получи суды по этому делу малограмотный являются. А представители районного Управления Пенсионного фонда являются, хотя ведут себя совершенно безучастно — полностью «полагаются нате усмотрение суда». Пирс, Анна Зар-на свидетельство получила и реализовала – ровно еще от нас нельзя не?! Создается впечатление, что чиновники без- понимают разницы между целями и средствами. Договор – это лишь медикаменты для улучшения жилищных условий, и, неравно он по каким-так причинам не «сработал», в таком случае ваша прямая обязанность безлюдный (=малолюдный) «полагаться на заключение суда», а добиваться возвращения сих денег – если хотя (бы) не конкретной семье, так государству!
Анна Анатольевна Зар-получи и распишись упоминала, что неоднократно писала и непосредственно обращалась в органы прокуратуры, да тщетно… С ее слов прокуроры безлюдный (=малолюдный) видят поводов для вмешательства.
Гейзер
